Назад к списку

Всем привет🖐 Очень часто, приступая к строительству объекта капитального с...

Всем привет🖐

Очень часто, приступая к строительству объекта капитального строительства, застройщики не задумываются о необходимости размещении строения в соответствии с действующими нормами🤷‍♀️

.

Получая впоследствии уведомление о признании строения -С


АМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ, Застройщик в панике начинает искать способы избежать сноса❌

Об этих способах поговорим немного позднее, а сегодня о том, как НЕ НАДО ДЕЛАТЬ, чтобы появился #самострой⛔️

.

Объекты считаются САМОСТРОЕМ в следующих случаях:

▫️здание было возведено на земельном участке, не предназначенном под строительство;

▫️отсутствие разрешения на строительство и утвержденного проекта здания;

▫️существенные нарушения установленных строительных правил и норм;

▫️перепланировка и реконструкция.

.

Любой из этих пунктов не дает свободно распоряжаться имуществом. Пока самовольная постройка не легализована, ее нельзя продать, сдать в аренду, подарить или совершить любые иные юридические действия.

.

Основная причина самостроя – незнание граждан о необходимости получения разрешений и отсутствие согласования с местной администрацией. Нарушение процедуры легализации объекта самовольного строительства может повлечь административное взыскание в виде штрафа до 1 миллиона рублей, а в худшем случае – предписание о сносе, причем за собственные средства.

.

Что делать, если Вы обнаружили хотя бы один из вышеуказанных пунктов у Вашего объекта, рассмотрим в следующем посте👉📝.

Посмотреть на Facebook