ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Компания ГРАДОСТРОЙ предоставляет следующие услуги:

  • Осуществляем проектную деятельность более 12 лет.
  • Выполняем комплекс проектных работ «под ключ», обеспечиваем поддержку на всех этапах проектирования и согласования, в т.ч.
Торговых и офисных центров
Торговых и офисных центров
Промышленных предприятий
Промышленных предприятий
Земельных участков
Земельных участков
Частной недвижимости
Частной недвижимости
Image alt

Осуществление функций технического заказчика

  • Сбор исходных данных и исходно-разрешительной документации, включая получение внешних согласований и разрешений от органов местного самоуправления и органов государственной власти на проектирование и строительство объекта капитального строительства;
  • Получение необходимых технических условий и подготовительные работы к заключению договоров;
  • Сопровождение выполнения инженерных изысканий, подготовки проектной документации;
  • Получение разрешения на строительство;
  • Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Подготовка материалов для получения Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства

  • Подготовка материалов архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства;
  • Подача документов в уполномоченный орган государственной власти;
  • Получение Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства.
Image alt

Разработка проектной документации В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Разработка проектной документации для нового строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»)
  • Разработка рабочей документации;
  • Получение положительного заключения государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации;
  • Загрузка проектной документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД).
Image alt
Общественные здания предназначены для организаций – это могут быть здания, предназначенные для спортивных организаций,  досуга, общественного обслуживания и т.п.  Осуществляется проектирование по Московской области, Сочи, Геленджику, Новороссийску. Проектная документация включает в себя все необходимые документы, которые могут потребоваться для полноценной работы. Специалисты ГРАДОСТРОЙ при проектировании соблюдают все требования к организации внутренней среды.
При разработке проектной документации должно быть учтено много различных процессов, которые могут быть, как связанными, так и отдельными. Основные функции общественных зданий являются – обеспечение потребностей жизнедеятельности людей, создание оптимальных условий для обслуживания различных категорий людей и соблюдение всех норм, которые действуют в данной области строительства.
При организации пространства в общественных зданиях и сооружениях выделяют два основных зонирования:
  • Основано на структуризации однородных помещений с выделением функциональных связей;
  • Основано на формировании общего универсального пространства с внутренним разграничением по определенным направлениям
В качестве связующих элементов выступают коридоры, лестницы, фойе, холлы, пассажи и др.
ГРАДОСТРОЙ проектирует общественные здания в Сочи, Геленджике, Новороссийске и Московской области понимает насколько это сложное направление и сколько требуется глубоких знаний для грамотного составления проектной документации. При проектировании должно быть учтено много различных факторов таких, как:
  • Местоположение и архитектурное окружение
  • Функциональность назначения
  • Все необходимые нормы (санитарные, пожарные, социальные)
  • Действующие нормативы.
Работу можно разделить на следующие этапы:
  • Уточнение пожеланий и предпочтений;
  • Проведение инженерно-геологических изысканий;
  • Составление технического задания;
  • Разработка концепции и ее согласование;
  • Создание эскизного проекта.
  • Согласование эскизного проекта с администрацией;
  • Подготовка рабочего проекта и иной документации.

Цены выполнение проектных работ

Название  Цена
Эскизный проект
от 300 руб./кв.м
3D визуализация
от 200 руб./кв.м
АР — Архитектурные решения
от 200 руб./кв.м
КР — Конструктивные решения
от 200 руб./кв.м

НАШИ КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

icon - /uploads/s/5/k/q/5kq6lp4eb94l/img/full_73HZ2C3w.png
Наши специалисты регулярно проходят профессиональную переподготовку, осваивают новые технологии, принимают участие в конференциях и семинарах
icon - /uploads/s/5/k/q/5kq6lp4eb94l/img/full_sa8CAVav.png
В рамках исполнения государственных контрактов разработаны проекты документов градостроительного зонирования 63 муниципальных образований Московской области
icon - /uploads/s/5/k/q/5kq6lp4eb94l/img/full_Urb7rrh3.png
Полный спектр работ по подготовке генеральных планов муниципальных образований, местных нормативов градостроительного проектирования, документов градостроительного зонирования, разработке проектной документации
icon - /uploads/s/5/k/q/5kq6lp4eb94l/img/full_V4TWQC1Q.png
Нами разработано более 70 комплектов документации по планировке территории

Подводные камни при разработке проекта объекта капитального строительства и оформлении разрешения на строительство В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


ОТСУТСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПЕРЕД НАЧАЛОМ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

Начало проектных работ без действующего ГПЗУ не целесообразно, так как именно ГПЗУ устанавливает допустимый % застройки земельного участка, определяет существующие ограничения и обременения, препятствующие размещению объектов на участке, регламентирует выполнение дополнительных согласований

ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ В ОТСУТСТВИИ ИНЖНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ (ГЕОЛОГИЯ, ЭКОЛОГИЯ, ГЕОДЕЗИЯ)

На основании отчетов инженерных изысканий проектная группа принимает решение о допустимом варианте фундаментов, несущих конструктивных конструкций, а так же объемно-планировочные решения. Разработка проектной документации без инженерных изысканий может повлечь за собой исправление всей разработанной документации по результатам экспертизы

НЕПРЕДСКАЗУЕМЫЕ СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ И ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСОВАНИЙ

В процессе разработки и согласования проектной документации часто возникают дополниельные согласования, как например,согласование в охранной зоне ЛЭП или в санитарной зоне предприятия, границе отчуждения автодороги, СЗЗ аэропорта и т.п. В общий срок проектирования необходимо учитывать время, необходимое на проведение дополнительных работ.
Как показывает практика, в большинстве случаев проектная документация проходит проверку, и законный владелец получает документы о разрешении на строительство.
Правда, есть нюанс: земельное законодательство постоянно меняются. Вы можете услышать что-то по телевизору или от коллег, но нет гарантии, что информация будет актуальной. Чтобы не тратить время зря, лучше своевременно получить бесплатную консультацию в нашей компании. Проанализировав вашу ситуацию, мы предложим самый простой и эффективный способ проектирования и оформления необходимой документации.
ЗАКАЖИТЕ РАЗРАБОТКУ И СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ У НАШЕЙ КОМАНДЫ
МЫ РАБОТАЕМ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Центральный офис:

+7(495)664-63-84 +7(925)758-33-88

Режим работы: Пн-Пт с -9:30 до 19:00