ГЕНЕРАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Ключевыми компетенциями Генерального проектировщика является умение спроектировать строго по заданному Заказчиком бюджету при сохранении требуемого уровня и эксплуатационных качеств здания, а также организация работы всех участников проекта для достижения поставленных задач.
Компания ГРАДОСТРОЙ выполняет функции Генерального проектировщика и разрабатывает документацию для всех стадий реализации Проекта от концепции, технико-экономического обоснования (ТЭО) и расчета целевого бюджета проекта до разработки проектной, рабочей, сметной и исполнительной документации, в том числе по технологии BIM-Моделирования.
14 летний опыт работы компании ГРАДОСТРОЙ в объединении функции генерального проектировщка и технического заказчика в Московской области обеспечивает комплексный подход и успешное достижение целей Заказчика на всех этапах развития Проекта:
- стадия предпроектных проработок (ПП) - оценка пригодности земельных участков для реализации Проекта, разработка и архитектурно-градостроительных решений (АГО, АГР), оформление Исходно-разрешительной документации, расчет потребляемой мощности и получение Технических условий (ТУ), оформление ГПЗУ.
-стадия Проектная документация (ПД) - подготовка технического задания, разработка всех разделов проектной и сметной документации в соответствии с требованиями Законодательства РФ (ПП РФ №87), согласование стадии "П" в надзорных органах, получение положительного заключения строительной и экологических экспертиз проектной документации (в том числе Главгосстройэкспертизы), получения разрешения на строительство.
- стадия Рабочая документация (РД)- разработка всех разделов рабочей документации в полном объеме в соответствии с требованиями Законодательства РФ в сроки, обеспечивающее беспрерывное ведение строительно-монтажных работ на площадке, согласование разработанной документации в государственных инстанциях.
- стадия Исполнительная документация (ИД) - документация разрабатывается на построенное здание и отображает фактическое положение и геометрию всех элементов здания (конструкций, инженерных систем и оборудования, оконечных устройств и пр.)
Проекты зданий
Грамотно составленный проект здания – это ваше будущее здание с продуманной инфраструктурой и технологией, а также успешное вложение инвестиций. Ниже представлен минимальный состав проекта здания из металлоконструкций. Документация необходима для получения разрешения на строительство холодного здания общей площадью до 1500 кв.м.:
Раздел 1 "Пояснительная записка"
Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"
Раздел 3 "Архитектурные решения"
Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения"
Раздел 5 "Проект организации строительства»
Для строительства здания площадью более 1500 м2 необходимо еще положительное заключение экспертизы и полный комплект документации, включая инженерные системы.
Перечень документации для строительства теплого здания общей площадью до 1500 кв.м.:
Раздел 1 "Пояснительная записка"
Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"
Раздел 3 "Архитектурные решения"
Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения"
Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений"
Раздел 5.1 "Система электроснабжения"
Раздел 5.2 "Система водоснабжения"
Раздел 5.3 "Система водоотведения"
Раздел 5.4 "Отопление, вентиляция"
Раздел 6 "Проект организации строительства"
Перечень документации для строительства склада общей площадью более 1500 кв.м.:
Раздел 1 "Пояснительная записка"
Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"
Раздел 3 "Архитектурные решения"
Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения"
Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений"
Раздел 5.1 "Система электроснабжения"
Раздел 5.2 "Система водоснабжения"
Раздел 5.3 "Система водоотведения"
Раздел 5.4 "Отопление, вентиляция"
Раздел 6 "Проект организации строительства"
Раздел 7 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"
Раздел 8 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"
Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"
Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению соблюдению требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов"
Раздел 11 "Мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций"
Положительное заключение экспертизы проектной документации.
ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЯ